ASTI (îmbunătățiri peste standardul chiriașilor)

Acronimul ASTI înseamnă "Above Standard Tenant Improvements" Acest termen este utilizat în industria imobiliară și se referă la modificările sau îmbunătățirile aduse spațiilor închiriate care depășesc standardul tehnic de bază stabilit de dezvoltator.

Astfel de modificări se fac de obicei la cererea chiriașului și pot include lucrări speciale de construcție legate de operațiunile chiriașului, echipamente suplimentare care depășesc specificațiile de bază ale clădirii sau dotarea unor încăperi cu instalații electrice tipice de curent slab. Aceste lucrări de amenajare sunt adesea finanțate de către chiriaș sau chiriașul poate "închiria" costurile. În acest caz, proprietarul le va repartiza pe o perioadă mai lungă de timp (de obicei, întreaga durată a contractului de închiriere) la o rată stabilită. De obicei, chiriașul va îndepărta ASTI la sfârșitul contractului de închiriere pe cheltuiala sa, cu excepția cazului în care părțile convin altfel.